1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
千代田区
93.6万円/㎡
前年比-28.9%
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ヴィラロイヤル平河
東京都千代田区平河町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
7,564万円
142.7万円/㎡
3,673
6,267
8,860
11,454
AI査定結果
推定相場価格
7,564万円
142.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,267万円〜8,860万円
118.3万円/㎡〜167.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴィラロイヤル平河
6,180万円（116.6万円/㎡）/ 6階 / 52.99㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は107.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 6,180万円 | 116.6万円 | 6階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 4,750万円 | 93.6万円 | 9階 | 50.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/24 | 4,800万円 | 94.6万円 | 9階 | 50.74㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/30 | 3,490万円 | 66.0万円 | 10階 | 52.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,090万円 | 122.8万円 | 1階 | 25.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,850万円 | 113.3万円 | 1階 | 25.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 118.4万円 | 1階 | 25.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 126.4万円 | 1階 | 25.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,250万円 | 129.2万円 | 1階 | 25.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,980万円 | 97.2万円 | 5階 | 40.96㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は120.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ヴィラロイヤル平河 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 6,180万円 | 116.6万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ドミール五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅4分 | 6,980万円 | 141.0万円 | 49.5㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 123戸 | SRC |
| 2024/03/31 | パレロワイヤル六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 8,480万円 | 140.5万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ニュー九段マンション 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 7,998万円 | 133.4万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 秀和富士見町レジデンス 千代田区富士見一丁目 | 九段下駅7分 | 8,480万円 | 130.8万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/29 | コーポ麹町 千代田区三番町 | 半蔵門駅7分 | 5,280万円 | 118.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/08 | コープ野村一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 5,580万円 | 130.1万円 | 42.9㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 4,490万円 | 97.8万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/25 | 平河マンション 千代田区平河町二丁目 | 半蔵門駅4分 | 4,780万円 | 104.3万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/04 | 御茶ノ水ロイアルハイツ 千代田区神田猿楽町二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,198万円 | 122.2万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ローレル永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅3分 | 4,950万円 | 120.9万円 | 40.95㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/09 | ロクマルビル 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 5,099万円 | 91.1万円 | 55.99㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、千代田区では28.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は千代田区の平均と比較して24.6%割高です。